场地租赁合同简易范本大全
合同是一种具有法律效力的文件,通常包括具体的条款和条件,以及违约责任等规定。场地租赁合同简易范本大全怎样写才正确?接下来给大家整理场地租赁合同简易范本大全,希望对大家有所帮助。
场地租赁合同简易范本大全篇1
甲方:大连_有限公司
乙方:
甲乙双方充分协商达成如下协议:
1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司,单位院内场地垛位叁个,厂房360m?,出租给乙方使用,主要用于仓储、粮食加工。
2、年租金为叁万壹仟元整(31000元),厂房壹间租金27000元,垛位3个,每个垛位租金1000元,民房租金1000元。如需增加,价格另算,租期为壹年,2009年10用1日至2010年10月1日止。
3、付款方式,自合同签定之日起,乙方将一年租金31000交给甲方,一次性付清。
4、在租赁期内,如果乙方因故停业租赁场地、房屋,甲方不退余下租金。
5、自来水及电由甲方提供,水价7元/吨,电价1.2元/度,安装水电表,每月收取水电费。
6、租赁期间内,甲方不参与乙方的生产经营活动,乙方发生的一切民事责任,一切债权、债务与甲方无来自关,乙方在经营过程中,所发生的工商、税务相关费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规违法活动。
7、苫盖物资乙方自备,甲方不提供其它苫盖物资。
8、乙方在租赁期间负责:安全、防火、防盗等相关事宜,如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由乙方自负。
9、乙方需拆除、改建、扩建和维修甲方原有房屋及设施,须向甲方提计划并征得同意方可施工,其费用由乙方自己承担。
10、双方必须严格履行合同,不得无故终止合同,确因特殊原因,必须终止合同,须提前1个月通知对方互相商定,如有变,属于政策性的,甲方按实际租用时间计算费用。
11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同签字即可生效。
甲方:乙方:
电话身份证号
电话
场地租赁合同简易范本大全篇2
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等自愿、共同发展的原则,经过充分协商,就乙方承租甲方场地事宜达成以下条款,供双方遵照执行:
一、甲方同意将位于乌鲁木齐经济技术开发区中亚北路154号甲方公司院内3亩场地租赁给乙方使用.
二、场地租赁期限为2个月,从20__年 4月 12日至20__年6月11日止。
三、租赁单价为56028元/亩__年,总价为28000元;甲方按照人民币(大写)贰万捌仟元整(28000元/2个月)向乙方收取租赁费。
四、租赁费付款方式及时间:采用先交费后使用原则,合同生效后5个工作日内,乙方向甲方一次性支付全年的场地租赁费用。甲方在收到乙方款项后,须向乙方出具租赁发票。
五、在租赁期内,甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方没有按照双方协商的项目经营或随意将土地转租以及搭建临时房屋等挪作他用的用途,甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任。
六、租赁期内,乙方应对该场地合理使用,机组设备集中停放。在保障安全的前提下,甲方对乙方的租赁场地有建议管理权,包括对防火措施,道路通畅、环保、危险物存放等方面,对于甲方提出的合理要求,乙方应当进行改进。甲方应对乙方存放在厂区的机组设备的整体安全有看护责任。
七、租赁期内,乙方存放机组设备需经甲方同意方可进入甲方厂区,乙方卸货时需提供吊装安全操作证至甲方,甲方开具特种作业许可证后方可操作卸货。乙方在车辆倒运、停放过程中如发生车辆刮蹭,人身伤害等事故后果均由乙方承担。如在车辆停放期间发现损坏甲方设备及围栏的情况,乙方应负责修复或者赔偿后由甲方自行修复。
八、甲方租赁给乙方的场地须是甲方合法拥有的场地,双方合同生效前该场地发生的一切债务、债权和经济纠纷乙方概不承担。
九、乙方应及时清理在租赁期内产生的各种垃圾及废物。
十、租赁期内,双方有权提前终止租赁协议,但应提前至少一个月告知对方。租金按4669元/每月/每亩计算(每平方7元,共租3亩(1亩667平方),租期2个月),不足一个月的按一个月计算,租赁期届满后,在同等条件下乙方有优先租用权;如双方中一方不愿续约,乙方应在租赁期满前将场地清理干净后交给甲方。
十一、乙方需提供出库单及出门证样版至甲方,提货时甲方根据乙方提供相应出门证及出库单放行。
十二、违约责任
合同履行期间,双方必须按照合同全面履行,违犯以下条款的,视同违约。违约一方将承担违约责任。违约方支付对方最高不超过租赁费用20%违约金。
(一):乙方超过合同约定逾期支付场地租赁费的。
(二):一方出具虚假证件欺骗对方的,无过错一方有权终止合同,过错一方应向对方赔偿由此造成的损失。
十三:本合同一式贰份,甲乙方各执壹份,双方签字盖章后生效。
十四:本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五:本合同在履行过程中,双方发生纠纷应积极、及时协商解决,协商不成由甲方所在地人民法院裁决。
十六:其他约定:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
场地租赁合同简易范本大全篇3
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
二、租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3—1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。
4—2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。
五、其他费用
5—1、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。
5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
6—3、室内现有设施:
电器如下:____________________________________________________________
家具如下:____________________________________________________________
七、转租的约定
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7—2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8—1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;
(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;
(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8—2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8—1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9—1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计半个月以上的。
9—2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
十、甲方的责任
10—1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10—2、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10—3、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。
10—4、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、其他条款
11—1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。
11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11—4、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。
十二、其他补充约定
出租方(甲方):_______________承租方(乙方):_______________
电话:_______________电话:_______________
日期:_______________日期:_______________
场地租赁合同简易范本大全篇4
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,现就租用传媒\学院教室签署以下合同,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1、甲方将传媒学院第十一教室及桌椅,风扇等相关设备及物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1、租赁时间:20_年\4月\22日晚。
2、该处教室仅作培训教学使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1、该教室总租金人民币500元整(小写:\伍佰元),乙方签合同之日向甲方付清租金。
2、如遇其他情况,甲方、乙方协商解决。
四、房屋安全管理
1、在租赁乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
4、乙方对租赁教室进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。
5、租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务
1、甲方必须保证该教室权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权,若影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3、租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4、合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付租金的违约金。
2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前10天通知乙方,乙方应在甲方通知10天后搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
七、其它约定内容:
本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
场地租赁合同简易范本大全篇5
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条出租场地
出租区域位于__________,面积约__________平方米(场地平面图见附件一)。
第二条租赁期限
从________年_____月_____日(以实际营业之日起)至________年_____月_____日,为期___年.
第三条租金和租金的交纳期限
房屋租金第一年____万元,即每月________万元.租金费用每年递增______,即第二年房租金________万元,第三年房屋租金_________万元。乙方需在每月_______日前预付下月的租金,如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金,如拖欠一个月的,则甲方有权终止合同。
场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承担。
第四条押金的收取
自合同签订之日,乙方需向甲方支付__________元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还,不计利息。在租赁期内,由于乙方原因给甲方造成任何损失的,或因逾期支付的滞纳金,甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的,乙方还应该支付超出部分。
第五条甲方的权利和义务
1、甲方同意乙方在承租期内经营____________项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则,甲方有权立即终止合同,并由乙方支付赔偿金__________万元整。
2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用,一次性交给乙方验收后,在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责;甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。
3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一致性,经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买,则需得到酒店相关部门的同意后方可使用,乙方在对客服过程中,引起的质量问题(包括客人投诉事件),均由乙方自行解决,并承担经济赔偿责任和扣罚款。
4、甲方仅提供场地,营业执照及相关执照由乙方自行解决,发票及相关税费由乙方自理。
第六条乙方的权利和义务
1、期间,乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进行装修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意,方可实施。装修费由乙方承担。涉及电器方面维修由甲方提供维修人员,材料费乙方承担。
2、租赁期间,经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人员必须按照劳动合同法和当地政府部门规定,为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等,发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。
3、乙方在租赁经营期间,乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。如有发现,并给甲方形象造成严重影响的,甲方有权单方终止合同,由此造成的经济、法律后果,均由乙方承担。
4、租赁期间,乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自觉接受消防人员的检查,甲乙双方将签订消防安全责任书(消防安全责任书见附件三),若乙方违反规定,因而所造成的一切损失及法律后果,均由乙方承担。5、租赁期内,乙方必须保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后,乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方,如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后,乙方有权将自行添置的各类财产收回,甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内,如乙方逾期不搬,视为租赁区域内的所有财产归甲方所有。
6、乙方在租赁期内,甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费,对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡,必须配合受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品,则乙方必须配合酒店销售部做好服务,各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。
场地租赁合同简易范本大全篇6
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,经甲、乙双方协商同意,本着平等、诚信、互利的原则,就乙方租用甲方房屋墙体作为广告发布场地一事达成以下协议:
一、租用场位置:富顺县镇,村组(社)自用住宅侧。
二、场地发布广告面积:平方米,横向长米,纵向米。
三、场地租用期限:从_______年____月____日至_______年____月____日止。
四、租赁费用:墙体租用总金额为人民币元整(大写:元)。
五、付款方式:合同签订后,一次性付清本合同金额,逾期付款,甲方有权拆除。
六、合同签订后,甲方在合同期限内不得以任何理由拒绝履行合同义务。
七、甲方负责排除安装前期的一切干扰,确保正常的施工秩序。
八、画面如出现损坏,甲方负责通知乙方进行维护。
九、甲方在合同期内负责墙体画面不能被覆盖。
十、乙方不得发布有违广告法的广告内容。
十一、合同签订后,甲、乙双方不得有违约,若有违约,按合同金额的5倍赔偿。
十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一行,合同自签字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
场地租赁合同简易范本大全篇7
甲方:______________________
乙方:______________________
甲方与乙方经友好协商,现就大学城号地块租用事宜,为明确甲、乙双方的权利和义务,保护双方的合法权益,根据相关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿的原则,签订以下协议:
一、乙方租凭地点和用途
1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩,用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等。
2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。
二、租用时间
从年月日至年月日,租期为3年,租用期满后,到期后如甲方暂不使用,甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。
三、租用标准
甲方在第一年内免收租金,第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方拥有所租用土地的所有权,乙方在租用期内有租用土地使用权。
2、在租地期间,甲方不干涉乙方在合法范围内的.正当经营,但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地,最大限度做好绿化栽植工作。
3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。
4、乙方不得擅自转租,如经发现擅自转租,甲方有权解除协议并收回土地。
5、乙方因生产管理需要,经与甲方及政府相关管理部门同意,可在租地红线范围内修建临时生产、生活房,其相关的建设手续由乙方自行协调处理,临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动。
6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建,并自行协调相相关部门搭接市政水电,在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。
7、在租用期半年内,乙方应完成所租土地所有绿化工作,要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推平并出具具体的绿化布置方案,报甲方审批。
8、土地回收
(1)租期到期回收:租约期满时甲方提前3个月通知乙方,乙方必须在租期满前运走所有属于乙方的设备、苗木等,合同到期后乙方如有物品在场地内的,视作乙方放弃的材料,连同临建归甲方全权处理。
(2)当政府规划等相关政策的变更,甲方需提前个月通知乙方,双方应提前中止本协议。
五、甲、乙双方土地交接时间
双方土地交接时间:年月日,一旦土地交接后,乙方将立即进行该地的绿化工作。
六、其它约定
1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。
2、该协议一式两份,经甲、乙双方签字盖章后生效。
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
场地租赁合同简易范本大全篇8
x甲方:
乙方:
经甲、乙双方友好协商,就乙方租用甲方场地进行拍摄、制作广告事宜达成如下协议:
一、租用时间:__天(即20__年__月__日至20__年__月__日)。若因天气条件需调整时,由双方另行协商确定。
二、租用地点:本次广告在拍摄,如乙方需要对工作地点做出调整时,应事先与甲方沟通,由双方协商确定。
三、租用费用:
1、场地租金:乙方最晚应在拍摄日前一个工作日内向甲方交纳人民币__元(人民币贰万元整)作为场地租金。
2、场地使用保证金:乙方在拍摄日前需向甲方交纳人民币__元(人民币伍仟元整)作为场地使用保证金;乙方拍摄完成后,由甲方负责场地验收,合格后保证金退还乙方。
四、乙方须将此次拍摄活动中的内容、灯光及装饰等方案报甲方审核同意后方可拍摄。
五、甲方将指派工作人员配合乙方进行现场管理和协调工作,乙方所有的工作人员、演员及工作车辆均须按双方商定的地点休息、停放临时场地租赁协议书临时场地租赁协议书。
六、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作,拍摄当日乙方应最少安排一名工作人员跟甲方在一起协调及监督。
七、乙方必须负责清除拍摄场地内因布置拍摄所产生的废物,并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。
八、甲方应向乙方提供泊车位。
九、乙方不得损坏甲方场地内的所有设施,如有损坏,甲方有权从乙方缴纳的`保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。
十、如乙方违约,甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金临时场地。
十一、如因履行本协议所产生的争议,由双方共同协商解决。
十二、本协议一式两份,双方各执一份,双方签字盖章后后生效。
甲方:
_____年___月___日
乙方:
_____年___月___日
场地租赁合同简易范本大全篇9
出租方:________(以下简称甲方)
承租方:________(以下简称乙方)
经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于广告位租赁给乙方做户外广告设置,并达成以下协议,甲、乙双方共同遵守。
一、租金及其他费用:
租期暂定________年,即________年________月________日至________年________月________日止,期满。无特殊情况,如果租赁期满甲方必须优先给乙方续租租权,其他公司没有租赁权。租金及其他费用支付时间
二、租赁形式
三、双方义务及责任:
1、租赁期间,乙方租赁的广告位所有的制作内容不得违反法律法规,其责任全部由乙方承担,甲方不承担责任。
2、租赁期间,甲方如果有特殊变化,须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续,更不能另行出租给其他广告公司,同时甲方不得在乙方承包范围内竖立同类广告牌,否则视为违约。
3、租赁期间,乙方必须服从甲方的安全监督管理,严格执行安全、消防条例,确保广告牌美观牢固。
四、违约责任:
本合同期内,甲方均不得无故提前终止合同,否则,向乙方赔偿所有的商业损失。
五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,可由双方协商签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
六、纠纷解决方式:
本合同项下发生其他纠纷,双方就友好协商解决,协商不成,提交仲裁。
七、合同生效:
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
场地租赁合同简易范本大全篇10
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
甲方:____乙方____:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议:
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等,用于________________。
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至____年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
甲方:
乙方
日期:
日期:
场地租赁合同简易范本大全篇11
甲方:______集团有限公司
乙方:北京__文化发展有限公司及__酒城
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在友好、平等、互惠互利的基础上,甲乙双方同意就下列房屋(场地)租赁事宜订立本合同,共同遵守。
第一条:房屋(场地)位置和面积
1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区____大街101号____大厦b座六层,使用面积为2700平方米。
1.2具体的租赁区域详见附件1:房屋(场地)平面图。
第二条:租赁房屋(场地)的用途
所租房屋(场地)的用途为文化娱乐(__酒城).除经甲方书面同意外,乙方不得擅自改变租赁用途。
第三条:租赁期限及免租金期限
3.1租赁期限为20年,自__年6月01日至20__年05月31日。
3.2免租金期限为自本合同签订之日起至__年02月28日。
第四条:租金和定金
4.1租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中,第1—2年为人民币2元/平方米/天,月租金总额为162,000元,三个月租金总额为486,000元,年租金总额为1,944,000元(大写:壹佰玖拾肆万肆仟元)第3—__年,每天每平方米2.7元,第11—20年按经营情况租金另定。
上述一个月按30天,一年按360天计算。
上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。
4.2乙方于签署合同后3日内向甲方支付3个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的,定金不予退还;如果甲方单方面提前解除本合同的,应双倍返还乙方定金。
4.3免租期结束后,定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时,乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。
4.4每3个月为一个租金支付周期,,除第一期租金按本条4.5执行外,以后每期的租金应提前30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。
4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日内支付。
第五条:续租优先权及转租
5.1合同期限届满后乙方需要续租的,乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方,同等条件下,乙方享有优先租赁权。否则,期限届满后本合同自动终止。
5.2未经甲方书面同意,乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋(场地)
第六条:其他费用
6.1乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。
6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。
6.3甲方负责安装水、电、天然气表,但水电费由乙方承担。水电费的标准按北京市的规定价格执行,空调费按实际使用电表数字计算。
6.4垃圾清运费由乙方自负。
6.5甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通,有关开户和使用的费用由乙方自行承担。
6.6应由房屋(场地)产权方交纳的有关房屋(场地)本身的费用与土地使用费用、能源费等,以及房屋(场地)主体结构的维修费用由甲方承担;由于乙方工程改造引起的房屋(场地)主体结构变化产生的维修费用由乙方自行承担。
以上约定由乙方承担的各种税费,除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外,甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的.期限向乙方结算。
第七条:所租房屋(场地)的交付
7.1乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜,如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时,须经设计单位认可。
7.2乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套(含电路图、效果图、材料清单),经甲方批准并进行现场交接后,乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续,方可对租赁场进行装修。
7.3甲方已于__年4月29日前将房屋(场地)(毛坯房,指设备现状)交给乙方进行装修、改造。
第八条:所租房屋(场地)的使用
8.1乙方进场改造施工以及正常经营后,享有该房屋(场地)的使用权,在合同规定期限内,乙方保证:
8.1.1所租房屋(场地)的用途为文化娱乐(__酒城)
8.1.2应遵守____大厦的有关规定,爱护房屋(场地)及其附属设备设施,防止损害。
8.1.3不得擅自改变所租房屋(场地)的主体结构。确需改变时,必须征得甲方的书面同意,并须经有关部门批准,甲方给予配合,费用由乙方自行承担。
8.1.4乙方应负责在所租房屋(场地)区域内自行安装的设备设施的维护、保养。
8.1.5乙方对所租房屋(场地)及其专供乙方使用的附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除,以避免一切可能发生的隐患。
8.1.6乙方在租赁期间,因使用不当造成损坏,乙方必须负责维修,费用由乙方承担。
第九条:消防安全责任
9.1甲方负责消防验收,所租房屋(场地)乙方在二次装修引起的消防系统变更,乙方自行完成消防报验手续,甲方给予配合,改造费用由乙方承担。
9.2乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律、法规和地方性规章制度等,积极配合甲方做好消防工作。因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。
9.3乙方应在所租房屋(场地)内按有关规定自行配置灭火器材,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋(场地)内的防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋(场地)的防火安全,乙方不得无理拒绝。
第十条:甲方权利与义务
10.1甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋(场地)交付乙方使用。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋(场地)的外墙进行企业广告发布和企业宣传,位置、费用另议。乙方发布广告必须事先自行征得广告主管部门的认可。
10.3甲方保证所出租房屋(场地)的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范,质量完好,安全可靠,可以正常投入使用。
10.4乙方与____大厦的物业管理公司发生工作矛盾时,由甲方负责协调和调解。
10.5乙方办理各项执照及许可证,需甲方协助时,甲方应提供方便和服务。
10.6甲方保留以下权利:
10.6.1在不影响乙方正常营业的情况下,甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋(场地)进行有关固定设备检查和维修。
10.6.2甲方有权在本合同到期前三个月内,带领其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋(场地)视察参观。
第十一条:乙方权利及义务
11.1乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件(包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人委托书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等)
乙方应在营业前,申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续,承担相关的法律责任。
11.2乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用。
11.3乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订《____大厦物业管理委托合同》,并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用。
11.4乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规,遵守____大厦的各项管理规章制度,严格执行商城有关安全和消防的规定,服从____大厦的统一规划和管理。
11.5乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动,按国家规定按时交纳经营的各项税费。
11.6乙方有责任在进行装修改造的过程中,不破坏所租房屋(场地)的主体结构。不得将租赁房屋(场地)内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。
11.7负责所租房屋(场地)的内部防火安全、门前三包、室内卫生、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门的管理规定。
11.8乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等,乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件提供给甲方。
第十二条:退租
12.1双方解除或终止本合同时,乙方应在20日内完成撤场工作,并将所租房屋(场地)及其甲方原有的专用设备设施恢复原状(自然损耗除外)后交付甲方。
12.2本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、可靠运行。
12.3甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出,但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋(场地)及其附属物的除外。
12.4双方解除或终止本合同时,乙方一次性付清应由乙方承担的全部租金和其它费用后,甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。
12.5除上述约定外,退租的未尽事宜届时双方具体协商确定。
第十三条:违约责任
13.1如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后,使乙方因此而延误工期,则所延误之时间应视为乙方免租期。
13.2甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的正常供应,由于甲方原因造成乙方无法正常经营,甲方应免除在此期间乙方的房租,由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担。
13.3如乙方欠付租金及相关费用,每延期1天,除租金和相关费用外,还应向甲方支付所欠金额3‰作滞纳金。
13.4乙方有下列情形之一的,甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋(场地),乙方履约保证金和预付租金不予退还,并有权要求乙方赔偿一切损失:
13.4.1未经甲方同意擅自拆改所租房屋(场地)的主体结构或改变所租房屋(场地)用途的;
13.4.2拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的;
13.4.3利用所租房屋(场地)进行违法活动的;
13.4.4故意损坏所租房屋(场地)和设备设施,造成其他商户无法正常经营的;
13.4.5违反安全、消防的有关规定,多次经______、消防部门或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生,造成损失的。
13.5无论什么原因,乙方车撤场时,若依据本合同约定欠交甲方各项费用的,甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出,乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产。
13.6甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时,不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利,除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。
13.7在合同有效期内,任何一方提出提前终止本合同,需提前6个月书面通知对方,经双方协商同意后签订终止合同,但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前,本合同仍有效。
13.8如因国家建设或遇不可抗力使本协议无法履行时,甲乙双方互不承担违约责任,由此造成的损失由双方自行承担。
第十四条:本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议,本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
第十五条:本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条:本合同在履行中发生争议,在甲、乙方双方协商解决。协商不成时,可向人民法院提起诉讼。
第十七条:本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后日内,双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。
第十八条:本合同一式五份,甲乙双方各执二份,登记备案机关备案一份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
签订日期:年月日
场地租赁合同简易范本大全篇12
甲方(承租人):
联系方式:
通讯地址:
电子邮件:
乙方(出租人):
联系方式:
通讯地址:
电子邮件:
甲乙双方经过友好协商,就甲方租用乙方场地拍摄____一事,达成如下条款:
一、甲方拟在乙方场地拍摄____,该场地之使用,包括但不限于采取彩排、拍摄、录音、录像、照相等形式使用。该拍摄作品已经由国家广电总局批准立项。甲方可以再电影中对场地采用虚拟名称或真实名称。
二、本合同所指场地是指乙方有处分权的____(以下简称场地),位于____。场地内附属设施有____,现有状态为____。
三、为支持甲方顺利完成拍摄工作,乙方同意将乙方场地租借给甲方拍摄使用,时间从____年____月____日起至____年____月____日止,拍摄使用期间内甲方每天可以____小时使用场地。如前述拍摄使用期后,甲方需要使用该场地就该片进行补拍、重拍等,则乙方同意甲方可无偿进行补拍、重拍等,但时间不超过____日。
四、费用
双方同意在遵守本合同全部条款的情况下,按第____类方式支付费用:
1、按天计算费用:每天人民币____元,共计____天。甲方按____次付给乙方总计人民币____元。
2、甲方拍摄完成后一次性将全部酬金给付给乙方,共计人民币____元整。
3、乙方无偿租用场地给甲方用于拍摄,甲方为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持,甲方在该拍摄作品的片尾以“____”字幕形式向乙方鸣谢。乙方在该作品片尾字幕署名的位置、字体形式及大小由甲方自行决定,无须与乙方另行协商。
4、在场地的使用过程中,由乙方提供用水、用电等设施或条件,由此产生的水电费及其他费用由____(甲/乙)方承担。
5、如本合同项下,甲乙双方按照第1或第2类方式合作,则产生的税费由____方承担,且乙方应在甲方付款后____日内向甲方开具与酬金总额等额的增值税专项发票。
五、为保证____的拍摄质量,乙方应保证拍摄场地、布景等符合甲方的创作要求。甲方应遵守乙方管理规定,保证乙方场地设施的完好,特殊拍摄要求应征得乙方的批准。
六、甲方使用场地的过程中,有权按照己方的摄制计划安排导演、演员、摄影师等工作人员进入场地并在场地设置己方道具、临时布景、搭建临时摄影棚,乙方不得干涉甲方正常使用场地。
七、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务,协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作,为甲方的创作提供方便。
八、乙方无权因甲方使用场地而针对该拍摄作品主张除场地租金或署名外的任何形式的权利。
九、乙方有权随时检查甲方使用场地的情况,但不得干扰甲方正常的拍摄工作,甲方应予以配合。
十、乙方未按照约定提供用水、用电等设施或条件致使甲方不能正常使用的,乙方应减少相应的`租金。
十一、乙方在向甲方交付场地时,应对场地内的附属设施进行检查,对可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
十二、乙方应当安排电工、保安等人员协助甲方的拍摄工作。
十三、在____及其衍生产品的宣传、推广或发行过程中,甲方及该作品的宣传方、发行方等有权使用场地在该作品中的影像或图片资料,无须向乙方另行支付其他费用。
十四、甲方在拍摄中因故意或重大过失对乙方设施造成丢失或损坏的,必照价赔偿或维修。
十五、双方商定:甲方在乙方拍摄的全部内容所属影视、音像之著作权,以及衍生其他产品的所有著作权、所有权及收益权等全部归甲方拥有。
十六、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须采用书面形式,可采用____(书信、传真、电报、当面交送、电子邮件等)方式,通过合同文首载明的地址、电话、电子邮件等途径传递。以上方式均无法送达的,方可采取公告送达的方式。
十七、因本合同产生的争议,由甲乙双方协商解决。无法协商解决时,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。
十八、违约责任
1、若任何一方不履行合同、迟延履行或保证、承诺存在虚假,均为违约行为并应追究违约责任,违约方应向守约方支付人民币____元违约金,守约方有权解除本合同。
2、任何一方如有违反本合同的任何条款,必须承担、弥补及赔偿另一方或任何第三方因其违约行为产生、导致或遭受的一切索偿、追讨、诉讼、损失、伤害(包括利润损失或亏损、关联损失、利息、罚款、违约金或惩罚性赔偿等)、费用及开支(包括全部律师费用)。
十九、未经甲方同意,乙方不得在该影视作品上映前向任何第三方泄露剧情、演员、拍摄进度等与该作品相关的一切信息。乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于甲方且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经甲方同意,不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为本合同有效期内及终止后____年。乙方若违反上述保密义务,应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。
二十、本合同一式____份,双方各持____份,具有同等法律效力,经双方代表签字盖章后生效。如有未尽事宜,双方本着积极合作的态度协商解决。
甲方:
负责人:
签订时间:____年____月____日
乙方:
负责人:
开户银行:
账户:
签订时间:____年____月____日
场地租赁合同简易范本大全篇13
展场经营单位(下称“甲方”):______________
地址:_________________
电话:_________________
传真:_________________
承租展场单位(下称“乙方”):______________
注册地址:_____________
办公地址:_____________
电话:_________________
传真:_________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条 合同主体
1.1 甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。
1.2 乙方系本合同约定的展会的主办单位。
第二条 生效条件
本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会,本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。
第三条 租赁场地
甲方同意乙方租用位于________,总面积为_______平方米的场地(下称“租赁场地”),用于乙方举办________(展会全称)。
第四条 租赁期限
4.1 租赁期限为_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日,共_________天。
其中:_____进场日期:_____自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日;
展览日期:_____自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日;
撤离场地日期:____________________年_______________月_________日。
4.2 乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________。乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆,在前述时间之后_________小时内撤离展馆。
4.3 乙方需在上述时间之外使用租赁场地,应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的,应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准
场地租赁合同 篇5
甲方(承租方):_____
乙方(出租方):_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律 、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:_____
第一条广告位基本情况:_____
1、广告牌位置:____ (详见附图)
2、广告牌规格:____
3、广告牌制作材料:_____钢骨架、面贴镀锌铁皮
第二条租赁期限:_____
该广告位租赁期为一______年,即从 ______年______月______日至 ______年______月______日止(以实际发布时间为准)。
第三条合同总额和付款方式:_____
1、 广告牌租赁费总金额共计人民币:_____ (不含税)。
2、 广告牌租赁费支付时间和支付方式:_____合同签订后一个______月内甲方即付清广告租赁费用。
第四条双方责权:_____
(一)甲方责任:_____
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告牌租金。
(二)乙方责任:_____
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏,乙方应于三天内修复。
(三) 租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算退回甲方。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
(四) 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。
第五条租赁期满:_____
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个______月向乙方提出申请。
第六条违约责任:_____
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当______年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他:_____
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等
法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持____份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲 方(章):_____________ 乙 方(章):_____________
法定代表人:_________
委托代表人:_________
法定代表人:_________ 委托代表人:_______
________年______月______日
场地租赁合同简易范本大全篇14
出租方:(以下简称甲方)
身份证号码:
承租方:(以下简称乙方)
身份证:(工商执照号)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜,订立本合同。
一、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途
1、甲方将位于______________________________,经营面积________出租给乙方使用。
2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用,如乙方违规用水、用电,由此引起的一切责任由乙方承担。
3、乙方承租店铺的用途为________(禁止作其他用途)乙方不得改变本合同约定的用途,否则甲方有权解除合同。
二、租赁期限
1、该经营场所租赁期限为________年,即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
2、租赁期满,甲方有权力无条件收回该经营场所,乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租,乙方可根据自己的需要平等参与竞争。
3、乙方在承租期内,应遵守国家的法律、法规及有关规定,自办执照、按章纳税,独自享有经营带来的利益,承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。
4、乙方应当办理开业所需的相关手续。
三、租赁费用
1、承租期内租赁费每月合计________元,全年总计________元。
2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月________日前。
3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付________人民币履约保证金,合同期满清算水、电等乙方使用的费用后,甲方一次性无息退回乙方。
4、如果乙方延迟交付租金,每延迟交付一日应向甲方支付_________元违约金。
5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任,当履约保证金不足________元时,甲方有权要求乙方补足。否则,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。
四、经营场所装修
1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢,费用由乙方承担。
2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除,应无偿归甲方所有,如乙方擅自拆除,应负赔偿责任,属于乙方的其他财产,可移动设备等,归乙方所有,乙方有权处臵,但不得损害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养,费用由乙方承担;乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构,否则视违约处理,甲方有权解除本租赁合同,没收乙方所交的履约保证金,乙方并承担相应的责任和费用,情节严重的应承担有关的法律责任。
4、乙方因经营需要,增加水、电容量,费用由乙方承担,甲方协助办理,合同期满,无偿归甲方所有。
5、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业,应依法履行消防安全义务,承担消防
五、甲方权利和义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用,并按约定收取租金及各项费用。
3、租赁期内,乙方如有以下行为甲方可提前收回场地:
(1)拖欠租金________日以上;
(2)利用经营场地进行非法活动;
(3)擅自改变场地建筑面积和档口面积;
(4)在本商场内与他人闹事和不服从管理。
4、在乙方期满后,甲方负责对经营场地进行检查验收,验收合格方可将保证金如数返还(不计息),如乙方未交清费用,可将保证金抵扣所欠款项,如保证金不足以抵扣所向乙方追回。在本商场内与他人闹事和不服从管理。
5、在乙方期满后,甲方负责对经营场地进行检查验收,验收合格方可将保证金如数返还(不计息),如乙方未交清费用,可将保证金抵扣所欠款项,如保证金不足以抵扣所欠款项,应向乙方追回。
六、乙方权利和义务
1、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用,办理有关手续后有权在经营场地合法经营。
2、乙方应严格遵守商场各项规章制度,服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定,做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关,甲方不作任何补偿如乙方占道经营,被有关部门处罚,出发款项和损失又乙方负担。
3、经营场地内的设施不得随意改动,如需改动或重新装修,须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏,应自行维修。
4、租赁期间,如乙方确因经营不善需要推出经营场地,必需提前三个月通知甲方并征得甲方同意,结清各项费用后,双方签订书面协议解除合同,保证金(押金)不退还
5、乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料,包括身份证明,户口本等。
七、违约责任
1、在租赁期内,任何一方不得违反本合同约定提前终止合同,如单方违约,须承担违约金________元。双方协商一致的除外。
2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用,否则视为乙方违约,甲方有权单方终止合同,并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况,乙方续变更承租人,必须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。
3、乙方逾期________半________个月不交租金,甲方有权提前终止合同,收回经营场所,没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。
4、租赁期满或提前终止合同时,乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方,逾期不交出经营场所及附属设施,乙方除应补交租赁费用外,每延迟交付一日向甲方支付________元违约金,并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。
5、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
八、免责条款
因不可抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行,甲方应书面通知乙方终止合同,甲乙双方均无须向对方承担责任。
九、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。
十、其他约定
1、自本合同签字生效之日起,甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同(协议)终止,均按本合同约定确定双方权利义务。
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
4、本合同壹式_________份,双方各执______份,具有同等法律效力。
出租方(甲方)
代表人(签字盖章):
签约日期:________年________月________日
签约地址:
承租方(乙方):
代表人(签字盖章):
签约日期:________年________月________日
签约地址:
场地租赁合同简易范本大全篇15
身份证号:
乙方:
身份证号码:
甲乙双方本着公平自愿的.原则,根据有关法律法规,经友好协商,达成如下场地租赁合同,以资共同遵守。
1.甲方自愿将楚望城集团的场地(约平方)出租给乙方,乙方利用该场地设立驾校。
2.甲方必须在医院内提供两套完整的水电,水电费用由乙方负责。
3.使用期间,因场地需要,乙方应自费修复设施,但甲乙双方应共同协调邻里关系。
4.租赁期内,租金不变,甲方不得无故提高租金。房租每年人民币(大写:),一年交一次,一次性付清。合同期满,同等条件下,乙方有优先续租权。
5.若甲方保证乙方在三年内正常使用该房屋,若乙方因其他原因无故搬走,甲方必须赔偿乙方该房屋及设施等一切费用(以实际投资费用为准)
6.三年后甲方确需开发建设房屋的,应提前六个月通知乙方。
7.本合同一式两份,自签字之日起生效。
徐芳:
乙方:
________年______月______日
场地租赁合同简易范本大全篇16
甲方:
乙方:
甲乙双方本着互惠互利的原则签署本协议,为乙方在甲方场地顺利举行乒乓球比赛活动提供保障。协议内容如下:
一、租赁期限
租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,共计2天。
二、甲方责任:
1、为乙方提供满足比赛要求的合适场地,包括足够的乒乓球台数量及灯光等所需一切硬件设施。
2、为乙方提供比赛所需的配套条件,包括裁判及比赛编排,组织乙方人员在规定时间内完成比赛。
3、提供比赛用球及记分牌。
4、甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护,包括:建筑物的管理及维修保养;保安管理并负责场内的公共安全;消防安全;内外各种通道、道路、停车场的管理。
5、乙方承租期间,甲方应保证没有第三方主张权利。如因甲方因素致使乙方不能正常举办比赛,甲方应当赔偿乙方全部损失;并支付乙方租金总价款的200%违约金。
三、乙方责任:
1、组织比赛人员准时到达比赛场地。
2、协助甲方组织好赛场纪律,比赛过程一切听从总裁判的指挥。
3、提前一天将比赛所需的音响等设备运至甲方场地,甲方协助进行调试。
4、不得破坏甲方场地内的任何设施,如有损坏,原价赔偿。
5、比赛前两天将比赛所需费用共计贰仟贰佰元(2800元)交给甲方。
四、以上协议如果甲乙双方存在异议,另可协商解决。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
场地租赁合同简易范本大全篇17
甲方:_____________________
乙方:_________________大学
推广产品:_________________
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________大学_________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
名称
规格(长×宽)
单价(元/天)
使用天数
金额(元)
场地
_米×_米
名称
规格
单价(元/个/天)
使用天数
金额(元)
音响
舞台
背板
线轴
帐篷
场地位置
合计
活动时间
备注
双方权利与义务:
1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供1.5千瓦/100平米电量、电源线及接线设备。
2.活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者_________名,甲方有义务对乙方所提供的_________名志愿者进行培训,乙方要派_________名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
3.活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。
4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。
5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署合同后,活动举办前3个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。
6.乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的.一切经济损失均由甲方承担。
7.合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的_________%。
活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_____大学
地址:_________________地址:_________________
电话:_________________电话:_________________
签约人(签字):_______签约人(签字):_______
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地租赁合同简易范本大全篇18
出租人:________________(以下简称甲方)
承租人:________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下:
第一条 租赁场地
乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用于_____________。
第二条 租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;
免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条 续租
本协议续租适用以下第_________种方式:
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前________日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本协议。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第四条 租金
租金共_________元,实行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议_________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。
第五条 保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条 保险
1、甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_______________________。
2、乙方自行投保的范围为:______________________________。
第七条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、____________________________________________。
第八条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担各项税费。
4、应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8、租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。
9、____________________________________________。
第九条 协议的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除协议,乙方应按照_________的标准支付违约金:
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正的。
2、进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
4、逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
场地租赁合同简易范本大全篇19
甲方:(以下简称“甲方”)地址:电话:
乙方:(以下简称“乙方”)地址:电话:
乙方欲租用甲方羽毛球馆举办羽毛球教学培训活动,甲方同意按照本合同规定向乙方提供八小羽毛球馆及附属设施,为明确双方的权利和义务,经甲、乙双方共同协商达成如下租赁协议:
第一条租赁期限及租赁时间段
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁时间段为在此租赁期限内每工作日---,及在此期间内所有节假日。
第二条租金、保证金的支付方式
1、羽毛球馆月租金为____元人民币;
2、租金支付方式为___。
3、本合同签订之日起一日内,乙方应支付___元人民币保证金作为履行合同的担保。如合同正常履行,合同期满后保证金退换,如有违反合同现象,保证金不予退还。
第三条甲方权利
1、甲方有权依法制订有关治安、消防、安全等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
2、甲方有权让乙方出示相关管理部门批准的从事教学培训等方面的审批文件,并有权与乙方签订安全责任合同。
3、甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中,需要对场地进行修缮、增设设施时,应将修改的方案提前___天提交甲方,经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增加设施造成场地的磨损,以及要求乙方使用后将场地恢复原状。
4、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好的状态交还甲方。
第四条甲方义务
1、甲方应当按照约定将场地交付乙方使用,为乙方提供场地及相关配套水电设施,保障乙方从事正常的教学培训活动。
2、甲方应安排人员对场地进行管理,维护。
第五条乙方权利
1、乙方有权在租赁期间内在场馆内部开展正常教学培训业务。
2、乙方有权在甲方同意的情况下开展广告活动。
第六条乙方义务
1、乙方应具备合法举办羽毛球教学培训活动资格,并向甲方提供相关管理部门审批后的文件复印件。
2、乙方应按照甲方的要求提供公司及法人的工商备案资料。
3、乙方应按照约定的场馆用途开展活动,自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度,服从甲方的监督管理。
4、乙方应按期支付场馆租金。
5、乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、乙方不得将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地。
第七条违约责任
1、租赁期间若乙方单方面终止本合同,乙方已付款项及保证金不予返还,并支付___违约金。
2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,本合同自动解除,退还保证金,双方互不承担违约责任。
3、租赁期内,因甲方上级主管单位行政命令而中止合同时,甲方不负违约责任。
第八条合同的解除、变更、终止
1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前____日书面通知对方,经协商一致办理解除租赁手续。
3、乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,乙方并支付违约金:___:
(1)因违法活动被有关行政管理部门命令活动举行的;
(2)未按照约定的用途使用场地,经甲方2次书面通知未改正的;
(3)被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;
(4)将场地擅自转租、转让、转借给第三人的;
(5)逾期____日未支付租金的;
第九条争议解决方式
因本合同引起或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成,双方可诉至有管辖权的人民法院解决。
第十条其他
1、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。
3、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地租赁合同简易范本大全篇20
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从教育等事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方位于吴川市_______________中学内场地,面积7000平方米。
第二条租赁期限
自年 月 日起至年 月 日止,共计 年。
第三条租金
本合同免场地使用租金,以教学设备为押金,其他费用另议。
第四条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3、应按期支付相关费用并承担因经营产生的经营费用,包括水电等生活费用。
4、应爱护并合理使用学校内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
第六条合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。
2、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,经协商一致后办理解除租赁手续。
第七条其他规定
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
3、甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日